建筑工程造價(jià)是非常重要的，各行各業(yè)都有其潛在的價(jià)格標準，在選擇的時(shí)候要有參考標準，才能物美價(jià)廉。王府井裝飾設計工程就建筑造價(jià)和大家說(shuō)明一下。

　　1、樁基工程：70~100元/平方米；

　　2、鋼筋：40~75KG/平方米（多層含量較低、高層含量較高），合160~300元/平方米；

　　3、砼：0.3~0.5立方/平方米（多層含量較低、高層含量較高)，合100~165元/平方米；

　　4、砌體工程：60~120元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

　　5、抹灰工程：25~40元/平方米；

　　6、外墻工程（包括保溫）：50~100元/平方米（以一般涂料為標準，如為石材或幕墻，則可能高達300~1000元/平方米；

　　7、室內水電安裝工程（含消防）：60~120元/平方米（按小區檔次，多層略低一些）；

　　8、屋面工程：15~30元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

　　9、門(mén)窗工程（不含進(jìn)戶(hù)門(mén)）：每平方米建筑面積門(mén)窗面積約為0.25~0.5平方米(與設計及是否高檔很大關(guān)系,高檔的比例較大),造價(jià)90~300元/平方米，一般為90~150元/平方米，如采用高檔鋁合金門(mén)窗，則可能達到300元/平方米；

　　10、土方、進(jìn)戶(hù)門(mén)、煙道及公共部位裝飾工程：30~150元/平方米（與小區檔次高低關(guān)系很大，檔次越高，造價(jià)越高）；

　　11、地下室（如有）：增加造價(jià)40~100元/平方米（多層含量較高、高層含量較低)；

　　12、電梯工程（如有）：40~200元/平方米，與電梯的檔次、電梯設置的多少及樓層的多少有很大關(guān)系，一般工程約為100元/平方米；

　　13、人工費：130~200元/平方米；

　　14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般約為70~100元/平方米；

　　15、模板、支撐、腳手架工程（成本）：70~150元/平方米；

　　16、塔吊、人貨電梯、升降機等各型施工機械等（約為總造價(jià)的5~8%：約60~90元/平方米；

　　17、臨時(shí)設施（生活區、辦公區、倉庫、道路、現場(chǎng)其它臨時(shí)設施（水、電、排污、形象、生產(chǎn)廠(chǎng)棚與其它生產(chǎn)用房）：30~50元/平方米；

　　18、檢測、試驗、手續、交通、交際等費用：10~30元/平方米；

　　19、承包商管理費、資料、勞保、利潤等各種費用（約為10%）：以上各項之和*10%=90~180元/平方米；

　　20、上交各種稅費（總造價(jià)3.3~3.5%):33~70元/平方米，高檔的可能高達100元/平方米。

　　以上沒(méi)有算精裝修，一般造價(jià)約為1000~2000元/平方米，高檔小區可達3500元以上。精裝修造價(jià)一般為500~1500元/平方米，這要看檔次高低，也有300元/平方米簡(jiǎn)裝修，更有3000~10000元/平方米超高檔裝修（拎包入?。?。

　　21、設計費（含前期設計概念期間費用）：15~100元/平方米；

　　22、監理費：3~30元/平方米；

　　23、土地費：一般二線(xiàn)城市市區（老郊區地帶）為70~100萬(wàn)/畝，容積率一般為1.0~2.0，故折算房?jì)r(jià)為：525~1500元/平方米，市區中心地帶一般為200萬(wàn)元/畝，折算房?jì)r(jià)為：1500~3000元/平方米，核心區域可達300萬(wàn)元/畝以上，單方土地造價(jià)更高；一線(xiàn)城市甚至有高達20000元/平方米以上的土地單方造價(jià)；三線(xiàn)城市、縣城等土地單方造價(jià)較低，一般為100~500元/平方米，也有高達2000元/平方米以上的情況；

　　24、土地稅費與前期費，一般為土地費的15%左右，二線(xiàn)城市一般為100~500元/平方米，各地標準都不一樣。

　　基本建設費是固定的，即使是不收土地款的動(dòng)遷房，以最低標準承建，造價(jià)也難以少于1000元/平方米。實(shí)際上，多層普通商品房，建安成本大約在1200元/平方米左右，小高層與高層普通商品房，建安成本大約在1500~1800元/平方米左右，檔次越高，造價(jià)越高。